בנה"פ יפצה בגין רשלנות בניהול חשבון המימון

"חלה על הבנק חובת זהירות מושגית וקונקרטית לעניין הפיקוח על חשבון הליווי כלפי התובע. הבנק הפר חובתו זו ברשלנות ומכאן שעליו לשפות את התובע כפי נזקו".

כך קבעה שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, צפורה ברון. השופטת קיבלה את תביעתו של יצחק חייק נגד בנק הפועלים.

עניינה של התביעה היה תביעה לנזיקין שהוגשה נגד הבנק. תביעת הנזיקין מתבססת על עילות רשלנות ומצגי שווא כלפי התובע (חייק). חייק , אשר מנהל עסק באור יהודה בשם "חייק במות", רכש נכס בפרויקט בניה שמומן באמצעות הבנק.

הבנק ערך עם חברת בניה, הסכם למימון פרויקט הבניה בכפר-סבא. שיטת המימון שנקבעה היתה "עסקת מימון של פרויקט סגור". במסגרת שיטה זו תשלומי הרוכשים מוכנסים לחשבון מיוחד, ממנו משחרר הבנק כספים לפי התקדמות הפרויקט.

בשלב מסויים נקלע הפרויקט לקשיים והבנייה בפרויקט הוקפאה למספר שנים.

התובע טען כי הסכים לשלם מראש עבור הנכס, כשהוא הסתמך על השיטה הנ"ל. עוד טען כי הבנק התרשל בפיקוח על שחרור הכספים בהתאם להתקדמות הבניה, וכי הבנק הזרים מתוך אותו חשבון, כספים עבור פרויקטים אחרים. כתוצאה מכך הגיע מצב בו היה ברור שחברת הבניה אינה יכולה להמשיך בבניית הפרויקט בכפר סבא.

בעקבות האירועים הנ"ל, קיבל התובע בחזרה את הקרן של הכספי ששילם שהובטחו בערבות בנקאית מכוח חוק המכר (דירות). התובע טען כי מעבר להוצאות המשפט נגרמו לו נזקים שונים עקב העסקה הכושלת כגון תשלום מיסים ואגרות, עלויות מימון והפסד רווחים כתוצאה מאי קבלת הנכס בזמן.

בית המשפט קיבל את התביעה ועוד קבעה השופטת כי שאלת הנזק תידון במסגרת הליך נפרד, אלא אם יגיעו הצדדים להסדר בעניין זה מחוץ לכותלי בית המשפט.

א 1794/95 חייק יצחק נ' בנק הפועלים בע"מ

למדור דיני נזיקין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.